Entree aan de voorzijde van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, een keurig toilet met fonteintje en de opentrap naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruimtelijke woonkamer met een fraaie erker en diverse ramen voor een mooie lichtinval. Aansluitend bevindt zich de royale woonkeuken met een fraaie inbouwkeuken, voorzien van veel inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad. De woonkeuken heeft tuindeuren naar het zonnige terras met veranda. De woonkamer en woonkeuken zijn gescheiden door en suite deuren. Naar keuze kunnen de verschillende leefruimtes van elkaar worden afgesloten. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met witgoedopstelling, een bergkast, HR-combiketel en toegang tot de royale, inpandige garage van ca. 7 x 4m! De garage is geheel geïsoleerd, verwarmd en voorzien van krachtstroom en een automatische sectionale garagedeur met twee afstandsbedieningen.
Eerste verdieping:Middels een fraaie essenhouten trap bereik je de royale overloop. Hier bevinden zich twee middelgrote- en twee zeer ruime slaapkamers! Indien gewenst behoort een vijfde kamer tot de mogelijkheden! Verder bevindt zich hier de luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad, douchecabine met regendouche, 2e toilet en een badmeubel.
Tweede verdieping:Een vlizotrap biedt toegang tot de royale vliering.
Bijzonderheden:Het geheel staat op maar liefst 708m2 eigen grond. Aan de zuidwestzijde is de zonnige achtertuin gesitueerd. Hier bevindt zich een vrijstaande, stenen berging met zoldertje en een houten uitbouw aan de achterkant voor tuingereedschap. In de tuin zijn drie ruime terrassen aangebracht waarvan één met een royale veranda en één met een overkapping waar zich de jacuzzi (overname) bevindt. De tuin biedt veel privacy waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De brede oprit aan de voorzijde van de woning biedt plaats voor meerdere auto’s. Naast de woning is er nog voldoende ruimte voor het stallen van een camper of caravan.
De woning is traditioneel en zeer degelijk gebouwd, volledig geïsoleerd (energielabel A) en heeft o.a. vloerverwarming op de begane grond.
Er is sprake van veel leefruimte en comfort en gelet op de complete afwerking en de mooie ligging is dit een buitenkans.
De woning ligt in een nieuwe, keurig ingerichte straat aan de rand van Kollumerpomp.
Kollumerpomp is een dorp in Noordoost Friesland met een actief verenigingsleven, een basisschool en een dorpshuis. De omgeving kenmerkt zich door weidsheid en mooie vergezichten. Kollumerpomp is gelegen nabij het Nationaal Park Lauwersmeer en natuurgebied Kollumeroord met 70 hectare bos en natuur. Dit gebied kenmerkt zich door prachtige natuur, wandel- en fietsroutes, vaarwater, vogelreservaten en toeristische trekpleisters als Lauwersoog met o.a. veerdienst naar het eiland Schiermonnikoog. Voor alle winkel- en sociaal-culturele voorzieningen kunt u op 7 autominuten in het dorp Kollum terecht. De steden Groningen, Leeuwarden en Drachten zijn gelegen op ca. 30 autominuten.
In verband met het Corona virus volgen wij de richtlijnen van het RIVM bij bezichtigingen. Bezichtiging op afspraak.
