Ik neem u graag mee door de woning: Entree met gang, meterkast en toegang tot ruime provisiekelder, rechts van de gang bevindt zich de sfeervolle lichte eetkamer met trapopgang naar boven en links van de gang is de woonkamer, voorzien van fraaie houten schouw (met mogelijkheden voor gashaard of houtkachel), plafondornamenten en fraaie houten vloerdelen; de centrale gang/hal geeft toegang tot het achterhuis met deur naar achtertuin; in het achterhuis bevindt zich de bijkeuken met CV-opstelling, witgoed en zoldertje en de betegelde badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Rechts achterin is de keukenruimte met nieuwe inbouwkeuken (2021), voorzien van elektrische kookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap.
Eerste verdieping:Overloop met kleine zolder, dakkapel en deur naar klein dakterras aan achterzijde, separate toiletruimte en 3 slaapkamers met bergruimte.
Bijzonderheden:-Bouwjaar woning rond 1880; Beschutte achtertuin met berging/schuur en voldoende zitgelegenheid om lekker van de zon te genieten.
-De voorzijde van de woning heeft veel karakteristieke details (omlijste voordeur, blinden voor ramen, muurrozetten) en een strook grond met karakteristiek stalen hekwerk en friese geeltjes als bestrating.
-De woning kent grotendeels dubbel glas, dakisolatie en vermoedelijk ook gevelisolatie.
-Centrale verwarming met HR-combiketel uit 2012.
-Eigen grond 140m2.
-Bakker, slager, groenteboer en overige winkels allemaal op loopafstand; supermarkten op ca. 300-400 meter.
Kollum staat bekend als watersportdorp met sinds 2022 een doorgaande vaarroute door het centrum van Kollum voor sloepjes en kleine motorbootjes. De kades en riolering van de Ooster- en Westerdiepswal (“De Wallen”) zijn recent geheel vernieuwd en toekomstbestendig gemaakt.
Verder beschikt de regiokern Kollum over diverse voorzieningen wat betreft scholen, winkels, sport, medisch, etc. Steden als Leeuwarden, Groningen en Dokkum liggen op ca. 30 autominuten en het nabij gelegen dorp Buitenpost (5 autominuten) biedt een directe treinverbinding naar Groningen en Leeuwarden. Direct boven Kollum ligt Nationaal Park Lauwersmeer met prachtige fietsroutes en schitterende natuur en zijn er de veerverbindingen naar de Waddeneilanden.
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Interesse gewekt? Mail ons voor een bezichtiging en wij plannen u in!
